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广东研究将基础设施REITs产业咨询服务纳入政府购买服务指导目录

2022年07月06日 09:36 来源:中国证券网打印

  广东省发展改革委近日发布了对广东省十三届人大五次会议代表建议的答复函。广东省发展改革委称,促进粤港澳大湾区通过不动产投资信托基金(REITs)盘活存量基础设施的建议已收悉。对于该建议,广东省发展改革委回复称,广东积极推进REITs试点工作,持续开展相关政策宣传解读,广泛征集试点项目,精心组织项目申报发行,取得显著成效。截至目前,广东省已有4只公募REITs成功发行并在深交所上市,合计融资151.63亿元。同时广东建立了基础设施REITs项目储备库,加强项目谋划、遴选、申报、发行、运营等全过程服务,形成“试点一批、储备一批、谋划一批”的滚动实施机制。

  广东积极支持基础设施REITs产业相关咨询机构协助各地、有关企业开展基础设施REITs产业咨询活动,帮助梳理符合条件的优质基础设施资产,积极参与基础设施REITs试点工作。

  广东将在《政府向社会力量购买服务指导目录》修订时,积极研究将REITs产业咨询服务纳入指导目录,并支持相关咨询机构进入中介超市协助开展相关业务。

  针对资本化程度不高、对资本渴求的产业园,亟需出台指引和鼓励措施拓宽融资渠道。广东省发展改革委表示,2019年8月,省政府印发《深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》(粤府〔2019〕71号),随后省自然资源厅同步印发《广东省深入推进“三旧”改造三年行动方案(2019-2021年)》(粤自然资发〔2019〕42号),提出根据“三旧”改造项目的特点和需求,创新信贷金融产品,探索贷款担保新模式、开展债权融资、建立“三旧”改造贷款还款保障制度。政策印发实施以来,省内金融机构在贷款期限、贷款利率、还款方式等方面优化金融服务,通过金融创新破解“三旧”改造项目资金平衡难题,加大金融支持力度。截至2021年12月底,广东(不含深圳)银行业金融机构参与“三旧”改造项目526个、贷款规模1674亿元,分别较2019年增长1.78倍和1.93倍。

  下一步,广东将督促各地落实落细《深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》,持续跟踪评估政策实施效果,助力推动粤港澳大湾区通过不动产投资信托基金(REITs)盘活存量基础设施。(周亮)

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